Appartements à louer à Amsterdam : un guide pour les expatriés

Vous déménagez à Amsterdam depuis l'étranger et recherchez un logement en location ? Ne cherchez pas plus loin que City Retreat. Voici notre guide étape par étape du logement pour les expatriés aux Pays-Bas.

Amsterdam est-elle adaptée aux expatriés ?

Oui! Amsterdam est une ville accueillante qui embrasse sa communauté internationale. Avec un faible taux de criminalité et un mélange diversifié de langues, de cultures et de perspectives, c'est l'endroit idéal pour les expatriés. Les étrangers à Amsterdam peuvent s'attendre à se faire de nouveaux amis du monde entier.

Comment les expatriés trouvent-ils un appartement à Amsterdam ?

Trouver un bien locatif à Amsterdam peut donner l’impression de naviguer dans un labyrinthe, surtout si vous êtes nouveau dans la ville. Les expatriés peuvent travailler avec un agent immobilier, parcourir les plateformes de location en ligne ou consulter leurs réseaux.

Le processus n’est pas toujours facile, mais il n’est pas nécessaire qu’il soit écrasant. Pensez à envoyer un e-mail à notre service d'assistance à bookings@cityretreat.com pour commencer avec nos appartements avec services.

Où vivent les expatriés à Amsterdam ?

Amsterdam est un creuset de cultures. Les quartiers adaptés aux expatriés ne manquent pas et City Retreat vous guidera à travers vos options.

Certaines des zones les plus populaires sont De Pijp, Jordaan et Oud-West. Ces quartiers sont situés au cœur de la ville et offrent une combinaison idéale entre charme local et ambiance internationale. Vous pouvez en apprendre davantage sur les différentes parties d’Amsterdam ici.

Quel est l’endroit le plus sûr où vivre à Amsterdam ?

Amsterdam est une ville globalement sûre, mais comme dans toute zone urbaine, certains endroits sont plus sûrs que d’autres. De nombreux expatriés apprécient les quartiers comme Oud-Zuid, Buitenveldert et IJburg. Pour rester en sécurité ici à Amsterdam, faites vos recherches et faites preuve de bon sens lorsque vous trouvez un loyer mensuel pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus abordables d’Amsterdam ?

Le coût de la vie à Amsterdam peut varier selon l'endroit où vous vivez. Si vous recherchez une option plus abordable, envisagez des zones comme Amsterdam-Noord, Nieuw-West ou Zuidoost, ou des villes voisines comme Zandaam et Harleem. Ces lieux sont plus éloignés du centre-ville, mais ils offrent plus d'espace pour le prix.

Il convient également de noter qu’Amsterdam est favorable aux vélos et dispose d’excellents transports en commun. Les expatriés peuvent prendre le train de Zandaam à Amsterdam en seulement 12 minutes.

Pourquoi est-il si difficile de trouver des propriétés à louer à Amsterdam ?

Ah, la question à un million de dollars. La réponse courte est que le marché immobilier d’Amsterdam est notoirement tendu, avec une forte demande et une offre limitée d’appartements en location.

Aux Pays-Bas en général, cette pénurie provient de plusieurs facteurs. Ceux-ci incluent une population croissante, un espace limité et des réglementations strictes qui font que moins de propriétaires choisissent de louer leurs propriétés.

En outre, de nombreux résidents néerlandais choisissent d’acheter leur logement plutôt que de le louer. Cela réduit les stocks et rend encore plus difficile la recherche du bon logement temporaire.

Les chiffres en sont la preuve. Seulement 7 à 10 % des biens locatifs actuels d’Amsterdam ont été mis sur le marché au premier et au deuxième trimestre 2023, le prix de location moyen d’un appartement ayant augmenté de 12 %.

Mais ne vous laissez pas décourager. Avec de la patience, de la persévérance et le bon partenaire à vos côtés, vous pourrez trouver votre nouveau logement à moyen terme en location mensuelle à Amsterdam. Les appartements avec services pourraient bien être la bonne option pour vous.

Location pour expatriés à Amsterdam

Combien coûte la location d’un appartement à Amsterdam ?

Le coût du loyer à Amsterdam varie considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de la qualité de l'espace. En 2023, les expatriés peuvent s'attendre à payer entre 1 600 et 2 800 € par mois pour un appartement d'une chambre dans un quartier populaire avec un bail de 12 mois.

Si les locataires louent pour une durée plus courte, les coûts peuvent être encore plus élevés. D'autres facteurs, comme le fait que l'appartement soit meublé et si les services publics, Internet et l'assurance sont inclus dans le total, auront également un impact sur les coûts.

Les expatriés doivent-ils gagner un salaire minimum pour vivre à Amsterdam ?

Le coût de la vie est relativement élevé à Amsterdam. Pour être à l’aise en tant qu’expatrié, vous souhaiterez probablement gagner au moins 3 500 € par mois.

En plus du loyer, vous devrez prévoir un budget pour la nourriture, le transport et les divertissements. Vous devrez peut-être dépenser entre 1 500 et 2 000 € par mois pour vivre confortablement ici.

Heureusement, Amsterdam est un pôle économique offrant de nombreuses opportunités d’emploi. Il existe de nombreuses façons de gagner sa vie ici.

Avez-vous besoin de parler néerlandais pour vivre à Amsterdam ?

Bien que le néerlandais soit la langue officielle des Pays-Bas, presque tout le monde à Amsterdam parle couramment l'anglais. Bien sûr, vous souhaiterez apprendre quelques phrases de base en néerlandais en signe de respect, mais les expatriés se débrouillent généralement très bien uniquement en anglais.

Hébergements pour expatriés à Amsterdam

Trouver une propriété à louer à Amsterdam peut être un défi pour les expatriés. En restant patient et flexible, vous serez en mesure de naviguer sur le marché locatif et de trouver la propriété idéale pour votre séjour temporaire. Bonne recherche d'un logement !