Les employés rejettent les offres d'emploi - Marché locatif d'Amsterdam

Les statistiques à Amsterdam montrent qu'un nombre croissant de personnes rejettet des offres d'emploi en raison de problèmes de logement, y compris nos appartements de service.

Chaque semaine, nous rencontrons de plus en plus d'entreprises confrontées à un obstacle commun : trouver des employés prêts à déménager à Amsterdam qui se heurtent à une crise du logement significative. Ce problème est enraciné dans une crise du logement persistante qui plane sur la ville. Imaginez ceci : rien qu'en 2022, le coût des loyers a augmenté de 12 %, laissant le locataire moyen payer 17 euros par mètre carré par mois. Étant donné que la plupart des maisons à Amsterdam sont compactes, c'est un prix élevé à payer. Ajoutant de l'huile sur le feu, la communauté d'expatriés d'Amsterdam compte plus de 100 000 individus, soit environ 12 % de la population totale de la ville. La pénurie grave de logements devient maintenant une crise à part entière, affectant non seulement les opportunités d'emploi mais également entraînant davantage de défis pour notre communauté internationale.

Conditions de vie et accessibilité à Amsterdam

Expat Insider est une ressource précieuse pour les expatriés du monde entier, fournissant des informations importantes sur la vie à l'étranger. Leur "Indice Expat" annuel offre un index fiable des expériences des expatriés dans différents pays en tenant compte de facteurs tels que les conditions de vie et l'accessibilité. Ces résultats proviennent d'une enquête auprès d'un groupe de migrants dans chaque région, mesurant leur satisfaction à l'égard d'une gamme de facteurs incluant le logement, la vie quotidienne et les difficultés linguistiques.

Les Pays-Bas ont régulièrement montré une performance louable dans cet indice, se classant dans le top dix d'ici 2022.

Les expatriés rencontrent des difficultés lorsqu'ils postulent pour un logement

Cependant, un examen plus approfondi des normes de logement révèle une situation moins prometteuse, notamment à Amsterdam. En termes européens, Amsterdam se classe au 49e rang sur 52 villes, près du bas de l'échelle. Il s'agit d'une statistique quelque peu préoccupante, surtout compte tenu de la réputation des Pays-Bas en tant que destination européenne attrayante pour l'immigration. Notamment, 100 000 migrants vivent rien qu'à Amsterdam. La gravité de ce problème est étayée par le fait qu'une part significative (56 %) de ces expatriés rencontrent des difficultés lorsqu'ils postulent pour un logement néerlandais. Un nombre encore plus élevé (69 %) décrit le logement néerlandais comme financièrement inabordable.

Les employés sont dissuadés de déménager à Amsterdam

Cette constatation est étayée par nos propres données, car nous interviewons fréquemment des entreprises qui ne parviennent pas à faciliter la relocalisation de leurs employés. Dans de tels cas, environ 7% des expatriés sont dissuadés ou empêchés de déménager en raison de la situation du logement à Amsterdam, notamment en raison du manque d'options pour les locations mensuelles.

Par conséquent, cette crise a mis en place une réaction en chaîne frustrante, affectant finalement le marché immobilier intermédiaire d'Amsterdam - un segment crucial pour maintenir un écosystème immobilier équilibré. Malheureusement, cela a engendré une situation où les coûts du logement ont atteint des niveaux exorbitants, ou encore où les logements locatifs ne répondent même pas aux normes de vie les plus élémentaires.

Conclusion

La crise du logement persistante à Amsterdam, avec sa dette croissante et le manque de logements, est devenue un problème plus important que simplement le logement. La ville reste attrayante pour les expatriés, mais la difficulté à trouver un logement approprié pose problème. De plus en plus de nouveaux arrivants font face à moins d'opportunités d'emploi, voire au rejet d'offres d'emploi parce qu'ils ne parviennent pas à trouver un logement adapté. Malheureusement, cette situation nuit non seulement aux rêves individuels, mais empêche également la ville de bénéficier des compétences et des idées que les travailleurs immigrants apportent, conduisant au rejet de nombreuses offres d'emploi. Cela souligne le besoin urgent d'efforts conjoints pour résoudre à la fois les problèmes de logement et d'emploi, ainsi que pour améliorer la qualité de vie globale.

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